新品のシステムキッチンに交換済です♪ 都市ガスのコンロは3口でたくさんお料理できます。 給湯器交換済はなります。
後楽園、中区役所まで徒歩圏内。お買い物に便利な中区浜にリフォーム済中古マンションが販売開始しました。見学予約を頂いた方からご案内させて頂きます。
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新品のシステムキッチンに交換済です♪ 都市ガスのコンロは3口でたくさんお料理できます。 給湯器交換済はなります。
南採光のリビングは広々約21帖あります♪ コンパクトな2LDKはリフォーム済になります。 水回り新しく交換済。フローリング、クロス新しく張替え済です。
南採光のリビングは広々約21帖あります♪ コンパクトな2LDKはリフォーム済になります。 水回り新しく交換済。フローリング、クロス新しく張替え済です。
南採光のリビングは広々約21帖あります♪ コンパクトな2LDKはリフォーム済になります。 水回り新しく交換済。フローリング、クロス新しく張替え済です。
南採光のリビングは広々約21帖あります♪ コンパクトな2LDKはリフォーム済になります。 水回り新しく交換済。フローリング、クロス新しく張替え済です。
シューズボックスたっぷりの玄関です♪
シューズボックスたっぷりの玄関です♪
洗面台は新品交換しました。
約5帖の洋室はフローリング、クロス張替え済になります。
約5帖の洋室はフローリング、クロス張替え済になります。
約7帖の洋室はフローリング、クロス張替え済になります。
約7帖の洋室はフローリング、クロス張替え済になります。
ユニットバスは新品交換しました。
【小学校】岡山市立宇野小学校まで740ｍ
【中学校】岡山市立操山中学校まで1309ｍ
【ドラッグストア】スーパードラッグひまわり浜店まで157ｍ
【市役所・区役所】岡山市 中区役所まで289ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン 岡山浜三丁目店まで313ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 岡山中央署前店まで400ｍ
【警察】岡山県 岡山中央警察署まで500ｍ
【スーパー】天満屋ハピータウン 原尾島店まで627ｍ
【スーパー】おかやまコープ コープ東川原まで847ｍ
【駅】西川原・就実駅まで1218ｍ
1 / 30
中古マンション
ファミール岡山
岡山県岡山市中区浜
1,300万円
支払い目安：
5.6
万円/月JR山陽本線 西川原駅 徒歩15分
68.83㎡ / 2LDK
1976年築 / 8階 / SRC造
0037-619-73186
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
85881-3748
お問い合わせ先：株式会社BANNA不動産
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニングキッチン 21帖(8階)
洋室 7帖(8階)
洋室 5帖(8階) |
| 専有面積 | 68.83㎡（内法） |
| バルコニー面積 | 6.12㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、LDK15帖以上、南面バルコニー |
| 建物 | 駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年02月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2026年02月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、給湯器交換、洗面台交換 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 岡山市立宇野小学校(740m)、岡山市立操山中学校(1,309m) |
| 買い物 | コンビニ(313m)、スーパー(627m)、ドラッグストア(157m) |
| その他施設 | 岡山市 中区役所(289m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ファミール岡山 |
| 価格 | 1,300万円 |
| 管理費等 | 7,600円 |
| 修繕積立金 | 13,000円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 21帖(8階) 洋室 7帖(8階) 洋室 5帖(8階)） |
| 専有面積 | 68.83㎡（内法） |
| バルコニー面積 | 6.12㎡ |
| 駐車場 | 空有 5,000円(税込) 物件からの距離0m 駐車場の空き状況は要確認 |
| 築年月 | 1976年09月 |
| 所在地 | 岡山県岡山市中区浜372-1 |
| 交通 | JR山陽本線 西川原駅 徒歩15分 岡山電気軌道東山本線 城下駅 徒歩23分 |
| 所在階 / 階数 | 8階 / 10階建 |
| 総戸数 | 168戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | - |
| HOME'S 物件番号 | 1525340000096 |
| 自社管理番号 | 245355 |
| 情報登録日 | 2026年06月11日 |
| 情報更新日 | 2026年07月16日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月30日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社BANNA不動産」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.1万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.1 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社BANNA不動産 |
| 所在地 | 岡山県岡山市中区東山２丁目1-11 |
| 交通 | 岡山電気軌道東山本線 東山・おかでんミュージアム駅駅 徒歩2分 |
| 電話番号 | 086-201-3488 |
| 営業時間 | 09:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 岡山県知事(01)第006143号 |
| 所属団体 | 中国地区不動産公正取引協議会 (公社)岡山県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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